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第298章 分期付款[2/2页]

小中医闯荡六零 堂少

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p;那自己的人生目标到底是什么呢?
      金钱,如果只是为了自己和家人,还是算了吧,这真不能定位目标。
      地位,自己要那干什么?自由自在的不好,非得去找虐?
      武功,到了内劲后期已经是难以寸进了。
      在这个世界,先天已经成为了传说,还是别做梦了。
      难道自己的人生目标都已经达到了,走到头了?
      张旭东想到这里激灵灵打了个冷颤。
      这要是把自己给想死了,那可就成个笑话了。
      算了,不想了,还是走一步算一步吧。
      随意点不好吗?非得给自己定个目标干嘛,找抽吗?
      张旭东摇了摇头,清理了一下脑子里的杂乱,打电话找来了李慧。
      “婶子,咱们银行在唐人街的业务量怎么样?”
      “东子,咱们三藩市分行的业务客户几乎都是咱们自己的员工。
      那些老外不要说了,他们现在还不相信咱们的实力。
      而唐人街的普通华人这几年只不过收入多了些,还没有多少余钱,所以也没什么业务。
      让他们贷款更是不可能的,他们脑子里还不能接受这个概念。
      这几年只能说是维持开销罢了,真没什么盈利。”
      “婶子,我有个方案你看行不行。
      目前咱们商业区已经完工了,接着就是全面运营。
      那么多的门面,全都让我们自己去经营是不现实的。
      所以,商铺的出租和售卖就是以后主要的工作。
      华青大厦周围的黄金地带我们只租不卖,现在出租率还算可以。
      可是其他区域就不行了,多数商铺还在闲置。
      这主要的原因不是人们不想用,而是没钱。
      他们也没有什么资产去抵押,所以就不能从银行贷出钱去买商铺。
      这就形成了死循环,没钱置不了资产。
      没资产就贷不出钱,经营不了商铺。
      为了打破这个僵局,我想在咱们银行开展一个分期付款的业务。
      买主没钱,想要买商铺就来找咱们银行。
      咱们银行可以替他们垫付购房款,和他们签订分期还款合同。
      这期限可以分几年到几十年不等。
      在这些年限里,购房者需要每月还多少钱给银行。”
      李慧听了张旭东的话眼睛一亮问道:
      “你的意思是我们掏钱给他买房子。
      办好了房产证后以房产做抵押贷款?
      这样是可以运行,但是客户要是连头第一个月的贷款都还不起怎么办?”
      “这就要有个首付制度了。
      比如售价五万的铺子,可以规定首付一万后再办了余下四万的贷款。
      当然,交易的费用,税收什么的都要和首付一起交了才行。
      我这只是个大概思路,怎么去运作你们还要完善一下。
      这个贷款方式要是运作好了,那可是一举多得。
      商业区,银行,客户的困难就一下子都解决了。”
      “这个办法确实不错,是一种新的业务。
      我看我们在港城也可以开展这个业务。
      港城买不起房子的人多着呢,这个业务量应该不小。
      东子,还有其他的业务没有?
      我们华青想要追赶上那些老牌的银行,不出奇制胜是不行了。”

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