般财力者可以玩起来的。刘鹏可能有钱不假，但以一个“江南百货商场”的实力，不见得能玩转起来。
他想进军房地产，这没错，算是很好地把握了未来赚钱的风口。只是，他一下子就去搞高尔夫，这跨度是不是有点太大了？
当唐大树把疑问向他说出后，刘鹏哈哈笑起来：“我当然不是一个人在搞，是香|港的恒隆地产那是一个很大的地产集团负责牵头，我们省城有好几家比较大的企业计划共同出资搞的。先期投入也不多，就几个亿，摊到每家也就几千万的事，钱的方面没有问题。”
这语气，和后世某人所说的“赚一个亿的小目标”有异曲同工之妙！
他本是随口说说，没想到唐大树有不同看法：“据我所知，高乐夫球在**还是一项很新奇的运动，它的投资成本也决定不可能面向大众。我不知道在你的团队里谁有建高尔夫球场的经验？又有几个人是有过运营经验的？其实建倒不难，后续的资金投入、市场的培育才是大头。刘哥，恕我直言，你把精力和资本投在这个上面，我并不看好。”
刘鹏点点头，很赞赏地说：“没想到你的想法和我爸爸一样，算我没看错人。不过我也不是一定要建高尔夫球场，而是用这个名义拿地这个地价比建房子便宜多了。等手续齐全之后，转手倒卖，利润要比建房子又多又快。我听说义乌一家土地开发商，仅仅转让了所占用土地的一小半，转手之间就赚了几个亿。”
这个传说也许存在，实际上倒卖土地赚钱在后来是再正常不过的事了。基本上只要能拿到地，就相当于拿到一棵摇钱树，财源滚滚来啊！
并且在90年代，靠投机赚钱的事例数不胜数，因为法制还不健全，以至于当后来观摩第一批**企业家的成功之路时，蓦然发现，他们中的绝大多数人在发家致富的过程中，是有着被人称之为“原罪”的东西。
当东窗事发，或者因股权争执而追溯时出现了无数官司，很多人锒铛入狱。于是有人称：**的企业家不是在监狱，就是在通往监狱的路上。
扯远了。
就是近的，唐大树对刘鹏的行为也不同意。
“刘哥，不能光看赚钱的，还要看那些跳楼的。我听说建高尔夫球场这东西国家审批卡得很紧，捂地惜售这个事在房地产行业也不鲜见。我不否认将来是有地即为王，只是有个问题你有没有想过？就是现在房地产行业还刚刚开始，南京城里有那么多的土地等待开发！
我不知道你的高尔夫地块拿在哪里，但是想来离城还很远。这么一来，你能不能等到开发那块地的时候，或者说你的资本够不够支撑到那个时候，我不知道详情也不敢乱说。但是与其拿这个钱合伙搞一个回收资本很慢的行业，不如老老实实搞房地产！
地产靠的是什么？地段！地段！还是地段！
以我的认知，未来至少二三十年是房地产企业的辉煌时期，现在是房地产露出曙光的前夜。你既然有拿地的渠道，也有一些资本，为什么不自己做一些小型的楼盘？谁拥有资本、谁能够最便宜地拿地、谁最快脱手，谁就是最后的胜利者！刘哥为什么舍近求远呢？”
第388章 对地产业的预测(上)[2/2页]