云靠在椅背上，双手交叉放在腹前：“孙总，恕我直言，以目前的经营状况和市场竞争，5个亿恐怕连利息都赚不回来。”
会议室陷入沉默。孙志明绝望地低下头，孙志强则死死盯着投影幕布上的海岛照片，仿佛那是他最后的希望。
“不过...”林云突然话锋一转，“云辰确实对旅游地产有兴趣。”
孙氏兄弟同时抬头，眼中重新燃起希望的火苗。
“我们可以投资，”林云慢条斯理地说，“但有两个前提条件。”
“您说！”孙志强迫不及待地向前倾身。
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“第一，我们需要派团队实地考察，验证贵方提供的所有资料的真实性。”林云竖起一根手指，“第二，如果投资达成，云辰要参与重大经营决策，不能只做财务投资者。”
孙志强长舒一口气，差点从椅子上滑下来：“没问题！完全没问题！我们随时欢迎考察！”
林云注意到弟弟孙志明眼中闪过一丝犹豫，但很快被哥哥的眼神制止了。这个细节让他确信，这对兄弟对项目的控制权看得很重，但现在资金压力让他们别无选择。
“具体投资金额和股权比例，等考察结束后再详谈。”林云站起身，示意会议结束，“周总会安排专人与你们对接。”
孙志强激动地握住林云的手：“林总，太感谢了！您放心，蜈支洲岛绝对不会让您失望！”
当孙氏兄弟千恩万谢地离开后，周安关上会议室的门，忍不住问道：“林总，您真的决定投资了？从他们的表现上来看，问题比资料上显示的还要严重啊。”
林云走到窗前，望着楼下孙氏兄弟匆匆钻进汽车的背影：“正因为问题严重，才是我们的机会。”他转身看向周安，“立刻组建最专业的尽调团队，重点查三件事：土地权属是否清晰、当地政府态度如何，以及...”他眯起眼睛，“他们到底欠了多少钱没告诉我们。”
黄莉琪好奇地插话：“林总，如果他们隐瞒了重要信息呢？”
“那就更好了。”林云嘴角勾起一抹意味深长的笑容，“到时候，谈判的主动权就完全在我们手里了。”
周安突然明白了什么，镜片后的眼睛亮了起来：“我这就去安排。”
林云点点头，脑海中已经浮现出蜈支洲岛的碧海蓝天。在前世的记忆中，这个岛后来被某央企以天价收购，而现在，他有机会以白菜价分一杯羹。
林云想起了什么，揉了揉眉心，对一旁待命的黄莉琪吩咐道：“通知龙腾房地产公司李新江，明天上午来公司一趟，就说有重要事情找他。”
黄莉琪点头应下，快速记录下消息，转身离开会议室。
周安站在一旁，眉头微皱，显然对林云的安排有些疑惑：“林总，蜈支洲岛是旅游开发项目，和房地产关系不大吧？”
林云起身走到落地窗前，望着窗外的车水马龙，嘴角勾起一抹志在必得的笑意：“老周，我之前不是提过吗？琼岛的房地产市场现在还在蛰伏期，趁着价格低位入场，等未来旅游经济起来，房价必然大涨，那时候的回报才叫丰厚。”
周安思索了一下，谨慎道：“可是李新江刚刚整合完合兴和富川，在燕京这边还没完全站稳脚跟，现在就去琼岛，会不会太冒险了？而且人生地不熟的，万一出什么状况......”
林云转过身，目光沉稳：“李新江不是主角，我只是让他去打个前站。”
周安一愣：“那林总的意思是……？”
林云走回办公桌前，手指轻轻敲击桌面：“琼岛的地产市场，单靠我们一家吃不下，所以我打算拉拢几家房地产公司一起入场。抱团取暖降低风险。还要拉拢琼岛本地企业合作，有熟悉当地情况的人帮衬，办事能事半功倍。”
周安眼中闪过一丝惊讶：“林总，您还认识其他房地产公司的人？燕京地产圈可不好打交道啊。”
林云嘴角上扬，他的脑海中浮现出冯明的身影——冯氏地产的少东家，燕京最大的房地产集团之一。“有一家，而且关系还不错。”
周安微微点头，说道：“那就好！”
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第732章 提前布局[2/2页]