机会？”
李三九买房是为了娶媳妇，自然要先打听清楚房屋的信息，他道：“那你说的这处宅子，怎么就没有人买呢？”
牙保道：“这宅子价格昂贵，卖方的五亲四邻买不起，这才不得不交由我们牙行来帮忙出售，并不是因为这房子有什么问题。”
“那他也能对亲戚朋友低价出售呀！”
“公子说笑了，一处宅子值多少钱，是要经过官府评估的；这事关契税的多少，哪里能由得老百姓自作主张？”
于柔意问道：“契税是什么？”
“比如这处田宅，官府评估，价值在四百六十两；田产交易的合同价格就不能低于这个数，契税就是四百六十两的百分之五；也就是公子想要买下这栋房子，最少要出价四百六十两以上；另外，为了保障交易安全，公子还要再额外给官府二十三两银子，让官府承认公子是这栋宅子的合法所有者。”
于柔意咋舌道：“官府还要二十三两银子，怎么这么多？难道私立契约不成么？”
牙保摇头道：“私立契约不仅违反法律，要受到官府惩罚，契约同样是不被法律认同的；姑娘出钱买了这处宅子，别人仍然被视为宅子的主人，姑娘难道不怕竹篮打水一场空？”
李三九问道：“那你们牙行这边，是不是也要收取一定费用呢？”
牙保点头：“这个自然，我们牙行的人也都是有家有口，需要穿衣吃饭。”
“牙行收费多少？”
“也是百分之五。”
“——”李三九盘算道，“四百六十两，加上两个二十三两，那就是五百零六两；别的可还要银子？”
“——”牙保摇头。
于柔意不喜道：“你们牙行和官府都做了什么，怎么可以收这么多钱？”
牙保坦然自若：“我们出具合同，官府盖章——”
“……”
李三九把于柔意从牙行拉出来，道：“买房子必须经过官府、牙行，姐姐与他争执有什么用呢？”
于柔意仍在一时难以接受，气愤不平：“只是感觉好坑，价格被他们定死就不说了，出一具文书、盖个章，都能要这么多银子，实在过分。”
眼见天色将晚，唐门一个家仆上前劝道：“姑爷不必为田宅的事忧心，姑爷不想住在唐家堡，咱们唐门在整个蜀地产业无数，不会缺了姑爷的住处。”
李三九虽然不谙男女之事，却是讨厌谁把他当上门女婿看待的，闻言皱眉道：“你不说话，没人把你当哑巴。”
于柔意看李三九心情不好，试着问道：“小九真想买下那片宅子，在益州城安家落户？”
李三九点头：“我本来想买一处小一些的，现在别无选择，只能买个大的了！”
“你是因为银子不够发愁么？要不，我借些银子给你？”
“不用，”李三九掰着手指细算道，“买了三进的院子，总要装点一番，也总要买些丫鬟仆人，不然太冷清了；恐怕把你身上的银子全给我都不够用；我要你的钱做什么？”
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第151章 牙行[2/2页]