这半个月以来，朱荣栋和朱盛一直在讨论如何处理楚王府的土地，现在楚王府已经有了四十五万亩的土地了，而且楚王府的土地是不用交税的，但是这四十五万亩的土地必须要有人耕种才行，总不可能让朱荣栋带着家丁自己种地去吧。
朱容栋想了多种种方案，第一种是自己请人来种土地，然后给别人钱财；第二种就是把土地租给农民耕种，第三种就是直接把土地分给农民耕种，自己收取农税。朱盛当然选择第一种，土地还是自己的，那多安全，把土地租出去当然也是可以的，但是那要看是什么条件租出去，而第三种把土地直接分出去那他怎么都不会同意的，这土地是经过了几百年的努力，他们的祖辈才弄到手的，不能就这么一下子就被自己儿子给败了，那不是纯粹的败家子么。
第一种方式，虽然楚王府可以很快肥起来，但是农民却会无比贫困，根本没有任何利益可言，第三种也有风险，时间一长可能导致社会不稳定，封建社会不稳定的病根在哪里，那就是土地兼并，农民失地而贫困潦倒，接着就会揭竿而起，风起云涌，只要土地不在农民手里而农民却又有土地可耕，那就应该不会出现大规模的农民起义。自古以来，只要关系到农民的问题，那都是天大的问题，都要被定为基本的国策。
带着后世思想的朱荣栋决定借鉴后世的土地政策，楚王府的土地还是归楚王府，楚王府将土地租给农民，租约二十年，这样就是将土地的所有权和使用权分离，基本上可以杜绝土地兼并的现象，因为土地一直都在王府手里，在朱荣栋手里。农民租种楚王府的土地须向楚王府纳粮，但是这个税是农民吃不完的粮食，叫余粮，余粮归公，就叫公余粮，当然，一户最多能租种十亩。
一纸告示贴在武昌府各城门口，立刻就围满了来来往往的人。
“这新楚王真是疯了吧，种地的农户手上哪里还有余粮啊，能吃饱就不错了。”一个穷秀才读完告示后就说道。
“秀才，上面些的什么啊，老汉不识字，你能不能读给老汉听听啊？”一个衣衫褴褛的老头对着秀才说到。
“老大爷，上面说没地中的人可以到楚王府去签租约，楚王府分地给你种，如果你有吃不完的粮食的话，就要交给楚王府，如果没有吃不完的粮食，就不用交。”那秀才说了个大概。
“啊？吃不完的粮食？有这么好的是么？”那老汉不敢相信自己的耳朵。
“是的是的，你家里没地种的话就可以进去找楚王了。”
“天下哪里有这等好事？八成是假的。”
“我看也是假的，听说这个新楚王本来就是个傻子，现在总做傻子才做的事儿，让别人吃饱了，剩下的
第二十三章 土地租种合约[1/2页]