行贷款的坏账和呆账了！
据事后不完全统计，1996年，东南亚地区4国房地产贷款的占比都超过了20%，泰国为30%，马来西亚为28%，菲律宾为24%，印度尼西亚则为20%！
结果，这导致东南亚地区4国房地产严重供过于求，1997年前半年时间，泰国的房屋空置率达到了20%，全国闲置房屋80万套；同一时期，菲律宾的房产空置率达到了15%，约有50万套空房；同一时期，马来西亚也出现了大量的房地产积压。银行贷款到期无法收回，坏帐激增呀！
大量的房地产建设最终使得市场利率不断提高，房子还债压力越来越大，一些资金实力小的房地产企业开始破产，出现了很多烂尾楼和卖不出去的房子；同时，居民的贷款也有许多收不回来了，银行出现了大量烂账！
更要命的，在企业和居民负债率大幅度上升的同时，泰国政府的负债率也在大幅度增加，1996年的负债达到了930亿美元，其中短期负债更是高达477亿美元，但是与此同时，他们能拿出来还债的国家外汇储却只有372亿美元，严重的资不抵债呀！
这便是泰国当时面临的内外部环境，房地产大量过剩，债务危机爆发，金融机构坏账剧烈增长，出口不断减少，外汇储备不断消耗，如此这般，在内因和外因的同时夹击之下，泰国经济面临崩溃，出现了断崖式的下跌，从1996年的5.2%直接跌到了1997年的7%，发生金融危机事件便不足为奇的大概率事件了！
好了，讲过1997年东南亚金融危机事件爆发的原因，再来认真谈谈杨森应对此事的万全之策，为什么在香江正式回归华夏大陆前的关键时刻，自己决意暂时退出香江恒生指数期货市场，甚至还断然放弃了借助1997年东南亚金融危机事件而赚取巨额金融投资利润的天赐良机呢？
华夏老话说得好，要想人不知、除非己莫为，人在世间混，有许多事情是绝对不能做的，否则肯定瞒不过某些有心人的耳目！
事到如今，杨森已经是名副其实的家大业大了，行事不免有些投鼠忌器，投资某些敏感的金融项目，必须得考虑相关的Z治态度问题，千万不能因小失大，否则必定会发生搬起石头砸自己脚的现象，丢了西瓜捡芝麻，丢人又败家，后果属实很严重呀！
首先，爆发1997年东南亚金融危机事件期间，杨森若想投资香江恒生指数期货项目获利，就必须得顺大势而为，先投资看沽香江恒生指数期货项目，但是，在国际游资恶意冲击香江金融市场的情况下，值此关键时刻，自己投资看沽香江恒生指数期货项目却是明显的助纣为虐行为，以致亲者痛、仇者快，势必会大大的得罪华夏中央政府与香江特区政府，是愚人所为，极度得不偿失的！
与杨森依靠并交好华夏中央政府与香江特区政府的行事大原则相较，投资看沽香江恒生指数期货项目赚取的那三瓜两枣压根不足为道，是典型的本末倒置行为，不是智者所为，君子爱财、取之有道，自己只可以在1997年东南亚金融危机事件末期投资看涨香江恒生指数期货项目，事实上既助了香江特区政府一臂之力，又可以狂赚一笔巨额财富入帐，又何乐而不为呐，所以，自己如今也只能静观其变，暂时退出香江恒生指数期货市场喽！
其次，杨森欲在东帝汶独立建国，就必须得刻意交好东南亚地区诸国，而不能无谓的去得罪他们，因为东帝汶就在东南亚地区，而且土地贫瘠，国土狭小，人口也排在末位，既极需要安全稳定的外部大环境，同时也很需要富饶的东南亚地区诸国提供大量的农副产品！
更重要的，杨森在东帝汶大力推行工业立国策略，并为此投入了巨额资金，还在全球范围内招募了众多华裔高精尖人才，建立了许多家工厂，将来必然会生产出海量的高科技附加值产品，东南亚地区诸国的工业化程度一般，但是恰与东帝汶形成了互补，在自己的规划内，他们原本便是东帝汶高科技附加值产品的重要销售地！
再则，东南亚地区诸国股市与汇市的规模都不是很大，并不值得杨森绞尽脑汁、费尽周折去赚取那其中的蝇头小利；同时，自己更不值得为了些许利益就头脑发热，去莫名其妙的得罪东南亚地区诸国的既得利益阶层，搞坏了东帝汶的邻居关系，反而因此大大耽误了它的发展大业！
这中间的利弊得失，孰轻孰重，杨森心下早已经斟酌多时了，还是想得很明白的，当然知道自己该如何行事喽，所以，自己才会断然放弃了借助1997年东南亚金融危机事件而赚取巨额金融投资利润的所谓天赐良机，而是静观其变了！
第614章 金融危机（下）[2/2页]