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第513章 房价之争[2/2页]

无敌从种田开始 贫僧想吃肉

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么明白,我也就不多说废话,刘总,你知道我跟你女儿刘欣的关系,但,咱们这是生意上的事,不掺杂任何情感。”
      商业上,是很难掺杂情感的,因为一分一厘的退让,那都是很多钱的问题。
      张洋自认为,还没有做到视金钱如粪土的作用,一分钱,那都要争。
      “刘总,刚才给我的价格,那是基于当下的薛县市场房价,而我要谈的是未来一年内,房价的增值。”
      “刘总你觉得,薛海新城一旦建立,房价会翻到多少?”张洋笑眯眯道。
      “目前市区最高的房价,也才一万五,当然不包括那些非常高档的别墅,要是算上别墅群的话,价格起码到两万。”
      “咱们建设的这个小区,还是接壤薛县,以薛县的房价,最低六千七来算的话,薛海新城建立后,一年内,房价顶多能攀升到九千多。”
      “而整个薛县的房价,顶多也就攀升个一千多。”刘富贵自认为,自己虽然主要做的生意是跟游乐设施有关的,但,他也跟着房产打交道了五六年,这五六年内,他博文广知,学到了很多东西,在房产方面的真知灼见,眼力劲不知道比以前多了十几倍。
      不然的话,他也不会经常被一些财经杂志邀请做一些专栏专访。
      所以他自认为,自己说的丝毫没有问题。
      “按照刘总的分析,倒也是中肯,可是刘总,你忽视了山阳的存在。”张洋淡淡道。
      刘富贵不以为然,但,为了尊重张洋,为了谈好这个项目,他还是忍耐心思,笑道:“张洋你觉得这个房价会攀升多少?”
      “薛县的房价会达到市区般那么高,达到一万二千左右,而薛海新城的房价,起码在两万左右。”
      “甚至会更高。”
      张洋说完,刘富贵哈哈一笑,“张总,你这是开玩笑嘛?你是觉得,薛县在短短一年,能够达到一线城市的房价?不是我有意诋毁你,你要知道,房价的攀升是跟当地经济发展状况有关系的,一个地区,如果没有经济支撑,房价根本攀升不上去。”
      “薛县眼下还是个三四线城市行列,今年上半年,也才脱离贫困县的帽子行列,张总说要在一年内,薛县达到这么高的发展高度,张总,你信吗?说出去,那些专家会信吗?”
      张洋看着刘富贵脸上的笑,一脸忽而认真无比,“并不是说要达到一线城市行列,但,起码要追上二线城市,在这一年,我山阳会全力支持薛县,也会在薛县大力发展经济,更会引入一大批企业人才。”
      “有山阳的存在,薛县,就一定能一年内崛起。”
      “这也就是我为什么能将房价直接提升这么高的缘故。”
      张洋说完,刘富贵愣了。
      他觉得眼前的年轻人,不只是狂,是狂到没边了,亦或者是自负到了觉得自己可以上天了。
      荒谬,简直荒唐。
      “张总,你的意思是说,只要山阳在,房价就会攀升上去,只要山阳一直在薛县,薛县就能发展起来?一切全靠山阳?”
      “这是不是太英雄个人主。义了?”刘富贵觉得张洋疯了。
      张洋知道,自己说的这话,任何人看来,不,绝对大多说人看来,自己一定是疯了,疯言疯语,只有极少数人,哪怕是个位数,他们会认为,自己是认真的。
      张洋将泡好的茶水,直接递送到了刘富贵身前。
      “刘总,应该是见过很多不可思议之人,为何我就不能是这个不可思议之人呢?为何我就不能做成不可思议之事呢?”
      “咱们暂且不论能否成功,咱们就以这件事,为标准,一年内,我要是让这些东西实现,那刘总,你拿下的这五百亩地,到时候,不是付三亿,而是要付二十三亿,如果,实现不了,刘总依旧付三亿即可。”张洋说完,眉头一挑,笑眯眯看向刘富贵。
      “当然,如果刘总不愿意打赌,那就付我十亿就成,那这五百多亩地,直接可以给你。”
      刘富贵的眼睛瞳孔骤然一缩,他没想到,张洋居然敢跟他定下这么大的豪赌。
      这里外一番,差距就是二十亿。
      如果没能如张洋所说房价攀升如此之快,刘富贵觉得,以三亿拿下,一定能赚至少十个亿。
      可是,如果张洋说的事情实现了,他也就顶多能赚三四个亿。
      虽然无论如何,张洋都是那个赚的最多的。
      可,对他而言,这是他投资房产以来,能赚到的最多的钱了。
      现在摆在他面前,是两个选择,是选择更有利润空间的挑战,还是选择更保守一点的?
      这是个问题。
      张洋淡然的看着刘富贵,他也很期待刘富贵到底会怎么做。
      不过,无论刘富贵选哪一个,张洋心中都有了对应的对策和决定。

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