房产公司的前台一听黑纱优雅女人这句话，顿时神色一顿，上下打量女人一眼，感觉女人不是普通人。
“您稍等，我请我们经理过来跟您谈，如何？”
“好。”黑衣女人点头。
随即一个蓝色西装革履的男人走了过来，一脸笑色。
“您好，小姐，介意去我办公室谈吗？”男人本来想再次询问几句，判定女人是否有购买房产的能力，但，上下打量一番女人，立刻觉得女人气质优雅，高贵不可侵犯，绝对不是一般人。
想来是个有钱的主，便直接邀请去办公室谈。
女人微微点头，跟着去了。
“怎么称呼？”经理问道。
“林。”女人浅浅一笑，礼貌十足。
“林小姐，幸会幸会。”经理笑道。
此人不是旁人，正是林雅芝。
办公室内，经理了解林雅芝意向之后，为难道：“林小姐，我们万科目前在工业园区这边，只设立一个营销点，目前大概有五六百套房子还没出售。”
“林小姐，根据我们公司的规定，是不能全部售给林小姐的。”
林雅芝浅浅喝了一杯茶，笑道：“那我最多能拿多少套？”
“我能最大限度给林小姐一百套，而且房产不能全部用林小姐一个人的身份证和户口本，虽然咱们薛县还没有限额销售，但是，在其他省区，因为房产经济发达，已经限购了，这边可以操作一下，可也不能一下子让一个人购买太多，不然的话，公司总部也会注意到这边。”经理解释道。
他也想让林雅芝多买一些，毕竟房产销售数量与他绩效挂钩，销售越多，他提成就越多，谁也不会嫌钱多不是。
“这个你放心，不会让你难做。”林雅芝笑道。
“如果没什么问题的话，你准备一下材料，我稍后就能让人过来，与你们万科这边签订合同，处理掉一些需要的手续，咱们也快刀斩乱麻不是？”
“额，这么快？”经理有些讶然，他本以为林雅芝还需要点时间。
对林雅芝而言，她只需要在这边谈拢，其他的事情，根本不需要她操太多心，她做房产商业，已经好些年，在这方面的经验足够多了。
“当然，在当今时代，效率是最重要的。”林雅芝道。
“咳咳，问个题外话，希望林小姐不要介意。”经理忽然的咳咳两声，满眼希冀，颇为好奇一笑。
林雅芝看着经理，淡淡笑了笑，微微点头。
“林小姐是投资客吗？”经理嗫嚅声音，试探性询问。
林雅芝秀眉微挑，展颜一笑，但没有回答。
经理会心一笑，似乎明白了一点，但似乎也没明白。
毕竟林雅芝没有正面回应。
可，经理想，应该跟猜想的差不多吧。
不管了，管她是炒房投资，还是个人居住，只要自己能把销售额提上去，就有钱赚。
一想到自己能一下子出手一百来套，经理就显得心里兴奋不已。
交了十万的定金，在经理恭送下，林雅芝开车便走了。
交付定金是为了让经理心安稳点，让他能好好办事。
经理目送林雅芝车子离开后，打了个响指，心情很好。
“保时捷，可是价值两三百万呢，大客户啊。”
林雅芝在车子离开万科百米左右找了个地方停下，拿出手机。
“小叶，你可以让他们过来了，身份证弄好之后，直接送到距离万科销售中心一里之外的金马销售中心来，我在这边等你。”
电话那边的人立刻道：“嗯，好的，林姐，我知道了。”
十多分钟之后，在万科销售中心大楼处，忽然出现了上百人。
成群结队在一起，由一个美丽干练的西装美女带领。
这个女人是林雅芝的助理小叶，林雅芝毕竟是掌舵人，凡事不能由她亲自处理，不然，那不累坏？所以她找了个助手。
这群来售楼大厅的，都是她托关系，或者让助理帮忙找的客户，主要是用他们身份证。
这群人名下，都没有房产，属于工薪一族。
在拿到身份证之前，跟他们都签订了合同。
合同内容上，明确写明，租用身份证户口本的期限不超过三年，三年期间，承诺给予他们每人三万块钱，同时保证不会出现任何问题。
因为在有些省区，已经进行限购了，所谓限购，就是每个身份证的主人，只能购买一套房产。
如果要购买第二套甚至多套，是不行的，国家目前在压制房产经济，不然的话，房价过高，会产生动乱。
甚至在有些试验区，已经开始征收房产税。
虽然，在薛县这边，限购和房产税不可能立即执行。
但，为了以防万一，林雅芝还是想到了一些方法。
不是规定了，一个人的身份证和户口本只能购买一套房子，那成，我就用多个人的身份证，来购买房产。
这样，根本不会跟限购政策有任何冲突。
这就是所谓的上有政策，下有对策。
对于靠房产吃饭的林雅芝来说，这点变通经验，她还是丰富的很。
就算以后薛县征收房产税，她也不怕了，反正没人名下一套房产，根本达不到征收税的标准。
何况，对炒房投资客而言，一套房子的出售周期，基本上不会超过三年。
三年以内，房价上涨，直接处理售卖掉，就能赚一部分钱。
“对了，小叶，银行方面刚才给我发消息了，贷款流程也走完了，直接可以付首付。”
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第332章 林雅芝的炒房诀窍[1/2页]