才卖出不到100套，是宣传上面的问题导致了购房者对九号院的认知出现了偏差。
九号院的定位是高端楼盘，而相邻的叁号院定位本来是刚改，后来也改成了高端。叁号院的宣传语是以刚需的价格享受高端的品味，就让不少购房者认为得了便宜。
而九号院的宣传语则是“九之至尊，唯你独享”，就过于文雅不接地气了。县城的消费者毕竟不是首都的消费者，在认识上还有一定的差距，关月提议要改改宣传语。
经过一番热烈的讨论，综合各人所长，最后由夏向上一锤定音，定下了新的宣传语：“九号院，与名牌大学的高才生为邻，与企业高管为邻，成功人士专属府宅。”
同时，在加大宣传的同时，还增加了隐性宣传，意思是九号院属于大道之行产品系列中的最高端藏锋系，藏锋系又分为九号院和六号院，其中九号院是最高端，等于是说九号院是高端中的高端，是大道之行所有产品系列中最顶尖的设计。
作为大道之行在新区的第一盘，新区九号院的建筑质量和装修标准达到了大道之行成立以来的最高峰，全部采取最顶级的材料和最严格的施工监督。
调整了策略之后，九号院的销量逐渐上升，很快就超过了叁号院，并且还奠定了在消费者心目中九号院比叁号院高端的定位。
随后，夏向上请了几个九号院的业主现身说法，他们分别是作家、导演、教授和企业家，都是社会的知名和成功人士。他们上台演说，有人说“德不孤，必有邻”，有人以孟母三迁的故事来说明选择良好的环境对教育孩子有多重要。
一群优秀而成功的人选择了九号院，想要成为他们的人，自然愿意和他们成为邻居，于是，九号院掀起了销售高峰，刚一封顶，就全部售罄了。
九号院后发先至，比叁号院早半年销售一空。叁号院虽然晚了半年多才卖完，但卖得也算顺利。最终新区两个最高端的楼盘，都全部卖空。
是真正的卖空，而不是房地产开发商常用的制造热销假象的套路。夏向上也清楚，大道之行在销售环节，也会顺应市场，用一些套路来诱使消费者尽快下定决心。常见的套路是捂盘，把最好的楼层和户型放到最后，等价格涨上去后再卖，先卖低层和不好卖的户型。
一般都会先制造热销的假象，在沙盘上挂出几栋楼售罄的牌子，让消费者误以为没有多少套房子可挑了，就慌忙下单了。等不好的楼层和户型差不多卖完之后，再放出好户型，美其名曰是清退房。
如果有时有些户型实在不太好卖，就以工抵房的名义特价销售。注意，一定要有一个正当的理由，并且说是特价而不是降价，房子打死不能说降价，哪怕实际上就是卖不动而被迫在降。
九号院和叁号院的交房日期都定在了2019年的12月。
眼见交房日期接近了，夏向上在北京总部召开了一次会议，集中讨论房子交付之后的物业事宜。
物业关系到房子后期的维护与保养，以及房子的保值与升值。好的小区之所以升值，一是楼盘的位置与优势，二是要有一个负责的物业。
大道之行的楼盘一向都是自有物业，方便管理，并且有利于规范化。
物业公司现在由张大志分管。
对于后期的物业管理，张大志早已做好了详细的方案。自从结婚后，张大志确实兑现了当初在婚礼上的承诺，基本上不再应酬，更不再撩骚，安心地守护凌晨，摇身一变成了一个居家好男人。
凌晨在董办工作，工作认真，态度端正，帮张大志解决了许多难题。
九号院后期的物业管理工作规划，就是在凌晨的帮忙下，张大志才制定出来的。
夏向上对物业管理工作规划比较满意，说道：“接下来集团的工作重点将会转到下一个阶段，根据国家对雄安新区的规划，接下来新区的主要建设任务是加快疏通水域，深化启动区的建设，集团的方向要紧跟新区建设的阶段性方向……”
第296章 交什么样的朋友，就是什么样的人生[2/2页]